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O aumento do subsídio para a Faixa 1 do MCMV para R$ 55 mil – destinada a famílias de menor renda –, a redução das taxas de juros para 4% e 4,5%, e a extensão do prazo de amortização do financiamento para 420 meses têm facilitado a aquisição de imóveis através do programa.

A possibilidade do uso do FGTS para a futura compra também aumenta a margem de financiamento para os trabalhadores com carteira assinada.

O estudo Indicador de Confiança do Setor Imobiliário Residencial, realizado pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), em parceria com a Deloitte, mostrou que os indicadores de procura e venda de imóveis residenciais se aqueceram no primeiro trimestre deste ano, em comparação aos últimos três meses do ano passado.

Segundo dados da pesquisa, as expectativas são boas quanto à procura de imóveis a médio prazo, especialmente pelo desempenho do segmento econômico no MCMV.

O levantamento contou com a participação de 48 empresas do setor imobiliário e tem como metodologia a transformação dos percentuais de respostas em notas de um a três, que variam entre:

• Forte redução;
• Redução;
• Manutenção;
• Aumento ou forte aumento nos indicadores.

Os dados apontam que a procura geral por imóveis recebeu a nota 2,28 no primeiro trimestre deste ano – a nota anterior, registrada no último trimestre de 2023, era de 2,22. A busca pelo MCMV alcançou 2,54 e a procura por imóveis de médio e alto padrão (MAP) se manteve estável, com nota 2.

A pesquisa ainda aponta a valorização dos imóveis no primeiro trimestre, com nota 2,53 – para os próximos cinco anos, a expectativa é de nota 3, indicando forte aumento no resultado.

Fonte:https://g1.globo.com/sp/sao-jose-do-rio-preto-aracatuba/mercado-imobiliario-do-interior/noticia/2024/06/25/juros-mais-baixos-e-mudancas-no-minha-casa-minha-vida-impulsionam-venda-de-imoveis-no-interior-de-sp-em-2024.ghtml